再生时代超限审查通过记
发布时间：
2023-08-18
再生时代大厦是珠海市重点项目，坐落于前山河南岸，河道转弯处，北有270°无敌河景，南有180°城景山景，夕阳斜晖下的大厦，不期而遇的景中有城，城中有景。她毗邻珠海市南屏高科技产业园和华发商都商圈，地理位置优越。看上去简单的几何玻璃体块造型，确是高位连体，刚心质心高度错位的复杂高层，象征着特区和业主行业不可估量的未来。所以，超限审查是项目实施的重要环节，请到五位评审专家分别来自华森、柏涛、深大、深总和奥意。
高度不高：100.01米
体量不大：总建面6万方
这是为什么要超限？大家请看：凹凸不规则、楼板不连续、尺寸突变、局部不规则、复杂连接，明白了吧！继续。。。
再生时代大厦是珠海市重点项目，坐落于前山河南岸，河道转弯处，北有270°无敌河景，南有180°城景山景，夕阳斜晖下的大厦，不期而遇的景中有城，城中有景。她毗邻珠海市南屏高科技产业园和华发商都商圈，地理位置优越。看上去简单的几何玻璃体块造型，确是高位连体，刚心质心高度错位的复杂高层，象征着特区和业主行业不可估量的未来。所以，超限审查是项目实施的重要环节，请到五位评审专家分别来自华森、柏涛、深大、深总和奥意。
本项目地下二层，地上两栋20层塔楼（底部带二层裙房，顶部带四层连接体）组成，属大底盘双塔连体结构。主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，顶部连体采用钢结构，存在凹凸不规则、扭转不规则、尺寸突变、局部穿层柱不规则等多个不规则项，属于A级高度超限高层建筑。
我们采用了YJK、Midas Building两个软件对结构进行了常规弹性静、动分析，补充了中、大地震下的构件验算，采用YJK软件进行大震动力弹塑性分析。看下基本参数，地上建筑物总重72380吨，单位面积中立17KN/m2；最大层间位移角X=1/1408；Y=1/1075，限值1/650，双向队形扭转比均为1.01；最大轴压比0.56；连接体采用钢梁+钢管斜撑，梁截面形式H型钢，长细比41，斜撑节面D180×0.8。
项目信息
项目地点：广东省珠海市
业主：珠海再生时代投资置业有限公司
建筑设计：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司
结构/机电：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司
总建筑面积：6.039万m2
总高度：100m
层数：20层
功能：办公/公寓
设计时间:2016-2017
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